OFERTA ZAREZERWOWANA

Główne ATUTY:

• Przestronny dom z przeznaczeniem również dla 2-, 3-pokoleniowej rodziny
• Komfortowy, wyremontowany, do wprowadzenia!
• 8 pokoi, 3 kuchnie, 3 łazienki, zadaszony taras
• Dodatkowo pralnia, garaż z kanałem, pomieszczenia gospodarcze, 2 kotłownie
• Nieruchomość idealna dla RODZINY poszukującej przestronnego domu / 2, 3-pokoleniowego / poszukujących dodatkowej przestrzeni np. na biuro etc.

Na sprzedaż wolnostojący, wyremontowany dom jednorodzinny, o powierzchni użytkowej 205 m², zlokalizowany w Radzionkowie, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.


UKŁAD BUDYNKU:

Parter:

• 2 POKOJE (możliwość aranżacji kuchni)
• SYPIALNA z zabudowaną szafą
• ŁAZIENKA
• PRZEDPOKÓJ

 

• WIATROŁAP
• KLATKA SCHODOWA

Piętro:

• KUCHNIA
• SALON połączony z JADALNIĄ (możliwość zaaranżowania 2 niezależnych pokoi)
• ŁAZIENKA
• PRZEDPOKÓJ

Półpiętro:

• SALON
• KUCHNIA
• JADLANIA
• POKÓJ
• ŁAZIENKA
• KOMUNIKACJA
• PRZEDPOKÓJ

Piwnica:

• PRALNIA Z SUSZARNIĄ
• KOTŁOWNIA
• POMIESZCZENIA GOSPODARCZE

Dodatkowo ZADASZONY TARAS z zamontowaną roletą zewnętrzną, który w lecie chroni przed upałem, jesienią daje schronienie przed wiatrem oraz dodatkowa KUCHNIA LETNIA.

Ponadto GARAŻ jednostanowiskowy z kanałem, POMIESZCZENIE GOSPODARCZE oraz KOTŁOWNIA.



STAN TECZNICZNY:

Główny budynek z 1953 r., po kapitalnym remoncie w latach 2018-2019 r., wolnostojący, podpiwniczony; murowany metodą tradycyjną. Rozbudowany w 1989 r., kolejno w 2004 r.

W budynku wymienione wszystkie instalacje: elektryczna, C.O. oraz wod-kan.
Na ścianach płyty karton-gipsowe, malowane farbą zmywalną. Na ścianach klatki schodowej tynk szlachetny.
Na posadzce panele oraz częściowo płytki.

Dach płaski, konstrukcji betonowej, kryty papą termozgrzewalną z dociepleniem styropapą.
Kominy po remoncie. Rynny wymienione rok temu.
Wykonana izolacja pionowa i pozioma budynku.
Okna drewniane z zamontowanymi częściowo roletami zewnętrznymi.


Budynek remontowany i rozbudowany dla siebie, z dbałością o szczegóły.


Ogrzewanie centralne - zasilane z kotła na ekogroszek.
Mieszkanie na półpiętrze może być ogrzewane niezależnie z drugiej kotłowni.
Przyłącze gazu - na budynku.


STANDARD:

Dom do wprowadzenia, niewymagający jakichkolwiek nakładów finansowych, cechujący się komfortowym układem pomieszczeń, gdzie półpiętro stanowi niezależną funkcję mieszkalną (w tym również może być niezależnie ogrzewany; wszystkie media opomiarowane osobno).

Na piętrze zaaranżowano strefę dzienną z kuchnią, jadalnią i salonem oraz sypialnią na parterze.
Pozostała część parteru (2 pokoje, łazienka) przystosowana dla seniora.
Funkcje pomieszczeń oczywiście bardzo łatwo zmienić uwzględniając preferencje i potrzeby nowych właścicieli.

Nowoczesne zabudowy kuchenne wraz ze sprzętem AGD (zmywarki, lodówki, płyty grzewcze, piekarniki).
2 łazienki z kabinami prysznicowymi, jedna z wanną.


Budynek zadbany. Wnętrze zaaranżowane bardzo gustownie, z dominacją beżu i brązu.


WYPOSAŻENIE:

W cenie nieruchomości pozostaje niemal całkowite umeblowanie wraz z zabudową dwóch kuchni.


MEDIA:

Budynek podpięty do instalacji wodociągowej, kanalizacyjnej, elektrycznej wraz z siłą.

Internet: światłowód.


DZIAŁKA:

• powierzchnia: 537 m²
• ogrodzenie: całkowite
• kształt: prostokąt; teren płaski
• dojazd: drogą asfaltową

Podjazdy, miejsca postojowe oraz dojścia - wybrukowane.
Ogród urządzony, zadbany, z nasadzeniem iglastym i drzewiastym.


LOKALIZACJA: Bardzo dobra!!

Najbliższe sąsiedztwo:  zabudowa jednorodzinna.

Dostępne: sklepy, markety, żłobek, szkoły, przedszkola, place zabaw, boiska, obiekty MOSiR, dom kultury, przychodnie, apteki, usługi, komunikacja miejska, PKP etc.


KOMUNIKACJA:

Bardzo dobra komunikacja z miastami ościennymi.

Węzeł Autostrady A1 - ok. 6 km.


Polecam i zapraszam do prezentacji

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego, lecz ma charakter wyłącznie informacyjny.