OFERTA ZAREZERWOWANA!

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny, o powierzchni użytkowej parteru ok. 108,72 m², zlokalizowany w Mierzęcicach, w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej.


UKŁAD BUDYNKU:

Parter:

• 3 POKOJE
• KUCHNIA
• KORYTARZ
• WIATROŁAP

Przyziemie

• ŁAZIENKA
• KUCHNIA LETNIA z wyjściem na podwórze

Poddasze:

• OTWARTA PRZESTRZEŃ - w stanie surowym - do indywidualnej aranżacji.

Dodatkowo pod częścią budynku piwnica


Ponadto na działce zlokalizowane POMIESZCZENIE GOSPODARCZE.


STAN TECZNICZNY:

Budynek mieszkalny z 1961 r., wolnostojący, częściowo podpiwniczony; murowany metodą tradycyjną.
Materiał budowlany: cegła, częściowo kamień.

Na ścianach w większości tapety.
Na posadzce deska oraz wykładzina PCV.

Dach dwuspadowy, konstrukcji drewnianej, kryty blachodachówką. Całkowity remont dachu wraz z wymianą pokrycia w 2011 r.

Okna PCV 2-, i 3-szybowe.

Budynek po termomodernizacji w 2015 r., ocieplony styropianem grubości ok. 15 cm.

Ogrzewanie centralne - zasilane z kotła na węgiel.
Przyłącze gazu - na budynku.



MEDIA:

Budynek podpięty do instalacji wodociągowej, gazowej i elektrycznej. Odprowadzenie nieczystości - szambo.



DZIAŁKA:

Powierzchnia działki: 7 320 m²

Oznaczenie w MPZP:

• ok. 1 834 m² - teren zabudowy mieszkaniowej i usługowej M(U) 1 - podstawowym przeznaczeniem terenów jest zachowanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej jako użytkowania tymczasowego oraz lokalizacja zabudowy usługowej i rzemiosła.
• ok. 1 716 m² (ok. 68 x 23 m) - tereny rolne (R8) - podstawowym przeznaczeniem terenu są uprawy rolne, w tym łąki i pastwiska, sadownictwo i ogrodnictwo bez zabudowy
• oraz ok. 3 740 m² - poza MPZP

Część mieszkaniowa działki - ogrodzona
Kształt: prostokąt
Wymiary działki: ok. 28 (17) x 319 m
Dojazd: drogą asfaltową


LOKALIZACJA:

Najbliższe sąsiedztwo:  luźna zabudowa jednorodzinna oraz lotnisko.

Dostępne: szkoła, przedszkole, sklepy, przystanki komunikacji miejskiej.


KOMUNIKACJA:

Węzeł S1 - ok. 4,5 km
Lotnisko - ok. 8 km


Polecam i zapraszam do prezentacji

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego, lecz ma charakter wyłącznie informacyjny.