OFERTA ZAREZERWOWANA!

Nieruchomość idealna dla rodziny poszukującej przestronnego domu 2-pokoleniowego lub poszukujących dodatkowej przestrzeni np. rekreacyjnej, na biuro, pracownię etc.


Główne ATUTY:

• Atrakcyjna cena
• Przestronny budynek mieszkalny z garażem w bryle budynku, cechujący się wieloma możliwościami adaptacyjnymi, w zależności od indywidualnych preferencji i potrzeb nowych właścicieli
• Przestronny salon, przestronna kuchnia, 4 sypialnie, dodatkowo 2 pokoje, pomieszczenia pomocnicze, oraz ponad 100-metrowa przestrzeń na poddaszu
• Na działce znajdują się ponadto dwa murowane budynki gospodarcze w tym jeden 2-kondygnacyjny oraz duży blaszany garaż
• Bardzo dobra lokalizacja i komunikacja - niespełna 10 min. do ścisłego centrum Gliwic
• Sąsiedztwo licznych terenów leśnych

Na sprzedaż dom jednorodzinny, o powierzchni użytkowej ok. 237,15 m², zlokalizowany w Gliwicach - Brzezince, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.


UKŁAD BUDYNKU:

Przyziemie:

• GARAŻ
• WIATROŁAP
• PRZEDPOKÓJ
• KOTŁOWNIA
• POMIESZCZENIE pomocnicze

Parter:

• przestronny POKÓJ DZIENNY / SALON z wyjściem na taras i do ogrodu
• przestronna KUCHNIA
• ŁAZIENKA
• KORYTARZ z wnęką na szafę

  Piętro:

• 4 niezależne POKOJE / SYPIALNIE - w tym jeden z wyjściem na balkon
• ŁAZIENKA
• KORYTARZ

Półpiętro:

• PRALNIA
• 2 POKOJE w tym jeden przechodni prowadzący na poddasze

Poddasze użytkowe:

• OTWARTA PRZESTRZEŃ (na 2 poziomach) o powierzchni użytkowej 108,75 m² - do indywidualnej aranżacji

Dodatkowo na działce mieści się:

• murowany parterowy BUDYNEK GOSPODARCZY
• murowany 2-kondygnacyjny BUDYNEK GOSPODARCZY / warsztat
• GARAŻ blaszany

STAN TECZNICZNY i STANDARD budynku:

Budynek o zróżnicowanych poziomach poszczególnych kondygnacji, murowany metodą tradycyjną, wybudowany w latach 70-tych. Kolejno rozbudowany w 1995 r. nadbudową poddasza użytkowego.

Budynek niepodpiwniczony.

Podstawowy materiał budowlany: cegła pełna.
Stropy: typu Akerman oraz żelbetowe płytowe.

Ściany: tynk cementowo-wapienny, malowane częściowo w boazerii.
Schody: drewniane.
Wykończenie podłóg: panele, deska, płytki, wykładzina PCV.
Dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną.
Okna: PCV kolor jednostronny.
Budynek wyposażony w instalację wodną, kanalizacyjną, gazową oraz elektryczną.
Budynek docieplony styropianem, gr. ok. 8 cm


Ogrzewanie: centralne - zasilane z kotła gazowego 2-funkcyjnego.


Na poddasze doprowadzona instalacja elektryczna.


Budynek z dużym potencjałem aranżacyjnym oraz funkcjonalnym, wymagający częściowo odświeżenia i modernizacji, niemniej jednak stwarzający ogrom możliwości jego wykorzystania, gdzie poddasze stanowić może niezależną funkcję mieszkalną.


DZIAŁKA:

• powierzchnia: 589 m²
• ogrodzenie: całkowite
• kształt: prostokąt
• teren płaski
• dojazd: drogą gminną asfaltową

Miejsce postojowe oraz dojście - wybrukowane.
Ogród z nasadzeniem iglastym i drzewiastym.


MEDIA:

Budynek podłączony do sieci gazowej, elektrycznej, wodociągowej, kanalizacji sanitarnej oraz deszczowej.


LOKALIZACJA: Bardzo dobra!!

Cicha, spokojna okolica. Najbliższe sąsiedztwo: zabudowa jednorodzinna.

Dostępne: przedszkole, szkoła, sklepy, place zabaw, boiska, przystanki komunikacji miejskiej, sąsiedztwo lasów i terenów zielonych, liczne ścieżki piesze i rowerowe, jezioro Dzierżno - ok. 7 km etc.


KOMUNIKACJA:

Bardzo dobra komunikacja z centrum, miastami ościennymi oraz całą aglomeracją śląską.

DK 88 - ok. 1 km
DTŚ - ok. 6 km.
Węzeł Autostrady A4 - ok. 6 km
Węzeł Autostrady A1 - ok. 11 km


Polecam i zapraszam do prezentacji

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego, lecz ma charakter wyłącznie informacyjny.