Atrakcyjna nieruchomość z dużym ogrodem, zabudowana wolnostojącym budynkiem mieszkalnym - w cenie zaledwie 2 mieszkań 2-pokojowych !!!

Główne ATUTY:

• Bardzo dobra LOKALIACJA
• Atrakcyjna DZIAŁKA o pow. 993 m², duży OGRÓD urządzony z licznym nasadzeniem
• Budynek jednorodzinny, spełniający również funkcję dwulokalowego np. dla rodziny 2-pokoleniowej
• 2 kuchnie, 2 łazienki, 5 pokoi - umożliwiają zaaranżowanie 2 niezależnych lokali
• Na działce znajdują się ponadto murowany garaż oraz budynek gospodarczy
• Bardzo dobra lokalizacja - cicha, spokojna okolica wśród zabudowy jednorodzinnej, blisko Park Nakło Śląskie, liczne tereny leśne oraz centrum Tarnowskich Gór

Na sprzedaż wolnostojący, jednopiętrowy dom jednorodzinny, w całości podpiwniczony, zlokalizowany w Nakle Śląskim gm. Świerklaniec, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.


UKŁAD BUDYNKU:

Parter:

• 2 POKOJE
• KUCHNIA z oknem
• ŁAZIENKA z oknem
• KORYTARZ

• WIATROŁAP
• KLATKA SCHODOWA

Piętro:

• 3 niezależne POKOJE - w tym jeden z wyjściem na balkon
• KUCHNIA z oknem
• ŁAZIENKA z oknem
• KORYTARZ

Piwnica:

• POMIESZCZENIA PIWNICZE

Dodatkowo na działce mieści się:

• murowany GARAŻ jednostanowiskowy
• murowany BUDYNEK GOSPODARCZY

STAN TECZNICZNY i STANDARD budynku:

Budynek wolnostojący, jednopiętrowy, o powierzchni użytkowej 110 m², murowany metodą tradycyjną, w całości podpiwniczony, wzniesiony na przełomie lat 60/70-tych.


Podstawowy materiał budowlany: cegła pełna, pustak.
Stropy: żelbetowe.

Ściany: tynk cementowo-wapienny, malowane, częściowo tapety oraz tynk strukturalny.
Schody: drewniane.
Wykończenie podłóg: panele, płytki, wykładzina PCV.
Stropy betonowe.
Dach kopertowy, konstrukcji drewnianej, kryty papą termozgrzewalną.
Okna: PCV.
Budynek wyposażony w instalację wodną, kanalizacyjną, gazową oraz elektryczną. Wszystkie instalacje sprawne.


Ogrzewanie: centralne - gazowe - zasilane z kotła 2-funkcyjnego. Kocioł nowy (1-roczny).


Budynek w stanie technicznym dobrym, z dużym potencjałem aranżacyjnym - uwzględniając preferencje i potrzeby nowych właścicieli, wymagający częściowo odświeżenia i modernizacji.



DZIAŁKA:

• powierzchnia: 993 m²
• ogrodzenie: całkowite
• kształt: prostokąt
• teren płaski
• dojazd: drogą gminną asfaltową

Dojście - wybrukowane.
Ogród urządzony, z licznym nasadzeniem.


MEDIA:

Budynek podłączony do sieci gazowej, elektrycznej (w tym siła) i wodociągowej (nowe przyłącze wody). Kanalizacja miejska - w drodze.


LOKALIZACJA: Bardzo dobra!!

Cicha, spokojna okolica. Najbliższe sąsiedztwo: zabudowa jednorodzinna.

Dostępne: przedszkole (ok. 1 km), szkoła podstawowa, sklepy, plac zabaw, boisko, przystanki komunikacji miejskiej i PKP, bliskie sąsiedztwo parku, terenów leśnych, liczne ścieżki leśne piesze i rowerowe. Zalew Nakło-Chechło - ok. 6 km.
Ścisłe centrum Tarnowskich Gór - ok. 5 km.


KOMUNIKACJA:

Bardzo dobra komunikacja z centrum zarówno Świerklańca jak i Tarnowskich Gór, miastami ościennymi oraz całą aglomeracją śląską.


DK 78 - ok. 1 km
DK 908 - ok. 2,5 km
DW 911 - ok. 3 km
Węzeł Autostrady A1 - ok. 8,5 km
Lotnisko Pyrzowice - 18 km
Stacja PKP z bezpośrednim połączeniem z Zawierciem, Katowicami oraz Lotniskiem Pyrzowice - ok. 450 m


Polecam i zapraszam do prezentacji

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego, lecz ma charakter wyłącznie informacyjny.